解放軍文職招聘考試投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-09-13 17:37:45投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，也可以采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。但是，同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式。一、采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)科目設(shè)置：（1）投資性房地產(chǎn)（2）投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）（3）投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，計提折舊或攤銷；存在減值跡象的，還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進(jìn)行攤銷時，借記 其他業(yè)務(wù)成本 科目，貸記 投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） 科目。甲公司的賬務(wù)處理如下：（1）每月計提折舊每月計提的折舊=（72 000 000 20） 12=300 000（元）借：其他業(yè)務(wù)成本 出租寫字樓折舊 300 000貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊 300 000（2）每月確認(rèn)租金收入借：銀行存款（或其他應(yīng)收款） 400 000貸：其他業(yè)務(wù)收入 出租寫字樓租金收入 400 000
