產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，二手房買賣時(shí)從交錢到拿到產(chǎn)權(quán)證有一段時(shí)間，煩問(wèn)一下政府部門有沒(méi)有什麼規(guī)定來(lái)保護(hù)交易雙方的權(quán)益。 - 行測(cè)知識(shí)
產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，二手房買賣時(shí)從交錢到拿到產(chǎn)權(quán)證有一段時(shí)間，煩問(wèn)一下政府部門有沒(méi)有什麼規(guī)定來(lái)保護(hù)交易雙方的權(quán)益。減小字體增大字體產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，二手房買賣時(shí)從交錢到拿到產(chǎn)權(quán)證有一段時(shí)間，煩問(wèn)一下政府部門有沒(méi)有什麼規(guī)定來(lái)保護(hù)交易雙方的權(quán)益。
首先，國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確規(guī)定：禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律的保護(hù)。因此，只有房屋取得合法的房產(chǎn)證明，才可以合法的進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等。因此，您需要在賣方取得產(chǎn)證后辦理過(guò)戶手續(xù)，只有辦完了房屋過(guò)戶手續(xù)，從買方的角度來(lái)說(shuō)只有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶了，這套房子才真正屬于你，在此之前賣方隨時(shí)可以毀約。因此，買賣雙方交易時(shí)應(yīng)該按照規(guī)定來(lái)進(jìn)行，尤其是作為買方，以更好維護(hù)自身的利益。另外，按照合法的程序買賣并交納一定的稅費(fèi)過(guò)戶，辦理過(guò)戶手續(xù)拿到黃票后，一般20個(gè)工作日可以拿到房產(chǎn)證。注意保存您交易時(shí)的相關(guān)票據(jù).
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從炸金花看2018吉林軍隊(duì)文職招考考試軍隊(duì)文職崗位能力的概率問(wèn)題
炸金花是在咱們國(guó)家使用率較高的一種賭博方式，因其操作簡(jiǎn)單，只需一副撲克，一張桌子便可展開(kāi)一片獨(dú)特的戰(zhàn)場(chǎng)，故受到很多愛(ài)賭人士的喜愛(ài)。在玩炸金花的很多人眼里，這款紙牌游戲所依靠的無(wú)非就是玩家的膽略、智慧以及他們覺(jué)得最重要的運(yùn)氣，輸錢、贏錢都?xì)w根于運(yùn)氣。但事實(shí)真的如此嗎?運(yùn)氣真的存在嗎?近期千王馬洪剛做客某檔電視節(jié)目，揭秘了其中不為人知的隱秘。在普通的玩家眼里，如果自己能夠拿到一副3個(gè)K的大牌，自己最后贏錢的幾率會(huì)大大提高，到最后有人因?yàn)檫@么一副牌可能會(huì)輸?shù)魩资f(wàn)上百萬(wàn)甚至更多。但是在善于出千的人眼里，正是利用賭徒的這種高概率心理來(lái)騙錢的。那么，如果排除這些出千的手法，真實(shí)的概率應(yīng)該怎么計(jì)算呢?以上面的例子來(lái)說(shuō)，整副牌唯一比3個(gè)K大的牌面就只有一種，那就是3個(gè)A。那另一個(gè)人手里能拿到3個(gè)A的概率是多少呢?1
軍隊(duì)文職崗位能力技巧：速解抽屜問(wèn)題
在考試軍隊(duì)文職招聘中，數(shù)量關(guān)系難度大，耗時(shí)長(zhǎng)，所以很多考生選擇放棄。但是殊不知有一些問(wèn)題還是很容易的。只要積累了相應(yīng)的結(jié)論和公式，再對(duì)于這種題進(jìn)行題型歸納，這些分?jǐn)?shù)是可以把握住的。在接下來(lái)，專家?guī)е鴱V大考生一起來(lái)看抽屜問(wèn)題如何解決。一、概念透析若把多于n件物品放入n個(gè)抽屜中，則一定有一個(gè)抽屜中的物品數(shù)不少于2件;若有多于mn件物品放入n個(gè)抽屜中，則一定有一個(gè)抽屜中的物品數(shù)不少于m+1件。二、核心思想用抽屜原理當(dāng)中的2種簡(jiǎn)單的情況去體會(huì)均、等、接近的核心思想。2個(gè)蘋果放到3個(gè)抽屜里，至少有一個(gè)抽屜是空的是怎么得出來(lái)的?把2個(gè)蘋果平均放到2個(gè)抽屜中，那肯定會(huì)有一個(gè)抽屜是空的。3個(gè)蘋果放到2個(gè)抽屜里，至少有一個(gè)抽屜里蘋果數(shù)2是怎么得出來(lái)的?先把2個(gè)蘋果平均放到2個(gè)抽屜中，此時(shí)還多出一個(gè)蘋果，但又必需放到抽屜里去，那肯定會(huì)出現(xiàn)有一個(gè)抽屜里的蘋果數(shù)是2。三、三種題型1、求結(jié)果數(shù)例本書分給30名同學(xué)，每人至少一本，拿到最多的學(xué)生至少拿多少本書?紅師解析：利用抽屜原理的結(jié)論可以列式：12130=41，得到m=4，最終我們可以知道拿到最多的學(xué)生至少拿5本書。此題不難發(fā)現(xiàn)與我們的和定最值問(wèn)題中考慮最大量的最小值是完全一樣的。2、求抽屜數(shù)例2.把150本書分給四年級(jí)某班的同學(xué)，如果不管怎樣分，都至少有一位同學(xué)會(huì)分得5本或5本以上的書，那么這個(gè)班最多有多少名學(xué)生?紅師解析：不管怎樣分，都至少有一位同學(xué)會(huì)分得5本或5本以上的書，讓每名同學(xué)先各拿到4本，1504=372，此時(shí)還剩余2本，再平均分給任何兩名同學(xué)，即可滿足題目要求，所以此班最多有37名學(xué)生。3、求蘋果數(shù)例3.若干本書，發(fā)給50名同學(xué)，至少需要多少本書才能保證有同學(xué)能拿到4本書?紅師解析：至少才能保證就是考慮最差情況，讓每名同學(xué)先各拿到3本，在這種情況下，再有一本書發(fā)給任何一名同學(xué)，就能保證有同學(xué)拿到4本書，所以，共需503+1=151本。通過(guò)上面三種題型的總結(jié)，中公教育專家相信大家對(duì)于抽屜問(wèn)題有了一定的了解，那么希望大家在接下來(lái)的學(xué)習(xí)中能夠勇于探索，利用好的方法去做題，中公教育最后預(yù)祝大家在考試中能夠成功圓自己的夢(mèng)!
