關(guān)于過(guò)戶費(fèi), 我是單位的房,產(chǎn)權(quán)證拿到未滿5年,中介說(shuō),提供收據(jù),和交房證明,證明已經(jīng)入住5年也可以免稅,這是不可以的吧? - 行測(cè)知識(shí)
關(guān)于過(guò)戶費(fèi),我是單位的房,產(chǎn)權(quán)證拿到未滿5年,中介說(shuō),提供收據(jù),和交房證明,證明已經(jīng)入住5年也可以免稅,這是不可以的吧?減小字體增大字體關(guān)于過(guò)戶費(fèi),我是單位的房,產(chǎn)權(quán)證拿到未滿5年,中介說(shuō),提供收據(jù),和交房證明,證明已經(jīng)入住5年也可以免稅,這是不可以的吧?
二手房買賣所涉及的稅費(fèi)有：1、契稅：普通住宅按買價(jià)征收；非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān)；2、營(yíng)業(yè)稅（賣方）：對(duì)購(gòu)買住房不足５年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買普通商品住房超過(guò)5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買非普通商品住房超過(guò)５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；3、個(gè)人所得稅（賣方）：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價(jià)的20%收??；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。營(yíng)業(yè)稅及個(gè)稅繳納年限的規(guī)定按照孰先的原則以取得房產(chǎn)證的時(shí)間或契稅完稅憑證上的時(shí)間為準(zhǔn)。
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