解放軍文職招聘考試房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間:2017-09-13 17:53:14一、房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換(一)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換形式及轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換,實(shí)質(zhì)上是因房地產(chǎn)用途發(fā)生改變而對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行的重新分類。企業(yè)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變,且滿足下列條件之一的,應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn):1.投資性房地產(chǎn)開始自用。即投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)。在此種情況下,轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài),企業(yè)開始將房地產(chǎn)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理的日期。2.作為存貨的房地產(chǎn)改為出租。通常指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有的開發(fā)產(chǎn)品以經(jīng)營(yíng)租賃的方式出租,存貨相應(yīng)地轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。在此種情況下,轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)的租賃期開始日。租賃期開始日是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期。3.自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用,改為出租。即企業(yè)將原本用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理的房地產(chǎn)改用于出租,固定資產(chǎn)或土地使用權(quán)相應(yīng)地轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。在此種情況下,轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日。4.自用土地使用權(quán)停止自用改用于資本增值。即企業(yè)將原本用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理的土地使用權(quán)改用于資本增值,土地使用權(quán)相應(yīng)地轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。在此種情況下,轉(zhuǎn)換日為自用土地使用權(quán)停止自用后確定用于資本增值的日期。5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將用于經(jīng)營(yíng)租出的房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對(duì)外銷售的,從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨。這種情況下,轉(zhuǎn)換日為租賃期屆滿、企業(yè)董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對(duì)外銷售的日期。(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理1.在成本模式下,應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值。投資性房地產(chǎn)采用成本計(jì)量模式的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換如下圖所示:甲公司的賬務(wù)處理如下:20 9年5月1日借:投資性房地產(chǎn) 辦公樓 500 000 000累計(jì)折舊 5 000 000貸:固定資產(chǎn) 辦公樓 500 000 000投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 5 000 000甲公司的賬務(wù)處理如下:20 9年5月1日借:投資性房地產(chǎn) 寫字樓 500 000 000貸:開發(fā)產(chǎn)品 500 000 0002.公允價(jià)值模式下的轉(zhuǎn)換(1)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值,公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益)。(2)自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的,其差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益);轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的,其差額作為其他綜合收益,計(jì)入所有者權(quán)益。處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí),原計(jì)入所有者權(quán)益的部分應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入處置當(dāng)期損益(其他業(yè)務(wù)成本)。投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換如下圖所示:甲公司的賬務(wù)處理如下:借:固定資產(chǎn) 寫字樓 72 000 000貸:投資性房地產(chǎn) 寫字樓 成本 67 000 000公允價(jià)值變動(dòng) 3 000 000公允價(jià)值變動(dòng)損益 投資性房地產(chǎn) 2 000 000在該例中,甲公司應(yīng)當(dāng)于租賃期開始日(2 10年1月1日),將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該辦公樓所在地房地產(chǎn)交易活躍,公司能夠從市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息,假設(shè)甲公司對(duì)出租的該辦公樓采用公允價(jià)值模式計(jì)量。假設(shè)2 10年1月1日,該辦公樓的公允價(jià)值為380 000 000元,其原價(jià)為550 000 000元,已提折舊150 000 000元。甲公司的賬務(wù)處理如下:2 10年1月1日借:投資性房地產(chǎn) 辦公樓 成本 380 000 000公允價(jià)值變動(dòng)損益 投資性房地產(chǎn) 20 000 000累計(jì)折舊 150 000 000貸:固定資產(chǎn) 辦公樓 550 000 000甲公司的賬務(wù)處理如下:20 9年5月1日借:投資性房地產(chǎn) 寫字樓 成本 430 000 000貸:開發(fā)產(chǎn)品 400 000 000其他綜合收益 30 000 000
2020年軍隊(duì)文職招聘考試迷你日語慣用句:轉(zhuǎn)換腦筋-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間:2019-06-01 22:46:34慣用:頭を切り替える(あたまをきりかえる)意味:轉(zhuǎn)換腦筋。轉(zhuǎn)換觀念。例:我々年寄もこの辺で頭を切り替えないと、若い人たちに取り殘されてしまう。/我們老年人在這方面如果不轉(zhuǎn)換觀念的話,就會(huì)落后于年輕人。慣用:頭を下げる(あたまをさげる)意味①: 鞠躬。欽佩。謙恭。例:頭をさげて頼む。/俯首請(qǐng)求。意味②: 低頭。認(rèn)輸。認(rèn)錯(cuò)。例:強(qiáng)がりを言っていないで、素直に頭を下げたらどうだ。/別逞強(qiáng)了,老老實(shí)實(shí)地認(rèn)輸吧。慣用:頭を絞る(あたまをしぼる)意味:絞盡腦汁。例:いくら頭を絞っても、いい知恵が浮かばない。/再怎么絞盡腦汁,也想不出好主意來。慣用:頭をはねる(あたまをはねる)意味:掠奪他人的部分利益。揩油。抽頭。占便宜。例:彼は下請(qǐng)業(yè)者に払う代金の頭をはねて、競(jìng)馬につぎこんでいたそうだ。/聽說他從付給承包商的貨款中揩油,把得到的部分拿去賭馬了。類:上前(うわまえ)をはねる ピンはねをする慣用:頭を拈る(あたまをひねる)意味:費(fèi)心思。動(dòng)腦筋。想點(diǎn)子。例:この機(jī)械を作る時(shí)にいちばん頭をを拈ったのは、この自動(dòng)制御の部分だ。/制造這臺(tái)機(jī)械時(shí),最費(fèi)心思的是自動(dòng)控制這部分。
2017軍隊(duì)文職行測(cè)考試:學(xué)會(huì)巧妙轉(zhuǎn)換,輕松解決假言命題難題-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
2017軍隊(duì)文職行測(cè)考試:學(xué)會(huì)巧妙轉(zhuǎn)換,輕松解決假言命題難題發(fā)布時(shí)間:2017-12-27 22:45:14還有一類題目,題干出現(xiàn)了假言命題(也可能有聯(lián)言命題等其他類型命題),也是要求由題干命題推出(或推不出)一個(gè)正確選項(xiàng)。利用假言命題條件轉(zhuǎn)述或者逆否命題推理得不到正確選項(xiàng),此時(shí)如果巧妙應(yīng)用假言命題等價(jià)轉(zhuǎn)換,往往會(huì)順利解決問題,很快找到正確選項(xiàng)。下面就跟大家介紹一下這個(gè)重要的假言命題等價(jià)轉(zhuǎn)換。首先給出一個(gè)假言命題的標(biāo)準(zhǔn)推出形式 A= B ,(A是充分條件,B是必要條件);此假言命題的矛盾命題為 A且非B 大家知道, A且非B 在邏輯上屬于聯(lián)言命題,它還有一種矛盾命題 非A或B (變邏輯關(guān)鍵詞得來)。大家看, A= B 和 非A或B 兩者有共同的矛盾命題形式 A且非B ,當(dāng) A= B 真時(shí),經(jīng) A且非B 過渡可得到 非A或B 真;反之當(dāng) 非A或B 真時(shí)可得到 A= B 真,因此 A= B 和 非A或B 等價(jià),即假言命題和相容選言命題等價(jià)。這樣,在遇到假言命題直接解答有難度時(shí),可以轉(zhuǎn)換為相容選言命題。介紹這個(gè)等價(jià)形式有用嗎?當(dāng)然有用!大家來看下面這道題目。例題:甲、乙、丙三人在一起推測(cè)小張、小王和小李是做什么的:甲: 如果小王是水工,則小李是木工。乙: 只有小張是電工,小王才是水工。丙: 小張是電工但小李不是木工。如果三人推測(cè)中只有一句是真話,那么下列各項(xiàng)判斷中除了哪項(xiàng)其余均為真?( )A.小張不是電工B.小王不是水工C.小李是木工D.小王是水工此題屬于含有假言命題的 真假話 題型,問哪一個(gè)選項(xiàng)不能為真。寫出甲乙丙三個(gè)人的話對(duì)應(yīng)的命題形式:
2020年軍隊(duì)文職招聘考試德語語法學(xué)習(xí):德語動(dòng)詞與名詞的轉(zhuǎn)換-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
2020年軍隊(duì)文職招聘考試德語語法學(xué)習(xí):德語動(dòng)詞與名詞的轉(zhuǎn)換發(fā)布時(shí)間:2019-08-06 09:37:49今天咱們一起來學(xué)習(xí)下德語中動(dòng)詞與名詞之間的轉(zhuǎn)換,在早年的一些德語考試?yán)铮菜朴幸环N句型轉(zhuǎn)換的題型就有這個(gè)考點(diǎn)哦。不過,除了應(yīng)試之外,掌握這個(gè)方法也可以讓你的德語寫作更加鮮活,而非滿篇都是動(dòng)詞。在德語中,這個(gè)方法是Substantivierung(名詞化)的一種形式,而我們今天要說的,是動(dòng)詞名詞化(substantivierung von verben)的靈活運(yùn)用,先看幾個(gè)例子:1. zum Ausdruck bringen = ausdr cken 表達(dá)例句:Lassen Sie mich Ihnen meinen tiefen Dank zum Ausdruck bringen.請(qǐng)您讓我表達(dá)對(duì)您深深的感謝。Ich m chte nur Ihnen meinen tiefen Dank ausdr cken.我只是想對(duì)您表達(dá)深深的感謝2. in Anspruch nehmen = beanspruchen 要求例句:Diese Arbeit nimmt viel Zeit in Anspruch.這個(gè)工作會(huì)花費(fèi)很多時(shí)間。Diese Arbeit beansprucht viel Zeit.這個(gè)工作需要耗費(fèi)大量時(shí)間。3. zu Ende bringen = beenden 結(jié)束例句:Ich kann mit dir ins Kino gehen, sofern ich meinen Aufsatz zu Ende gebracht habe.如果我完成了作文,就跟你去看電影。Ich habe mein Studium beendet.我完成了我的大學(xué)學(xué)習(xí)。4. sich im Irrtum befinden = sich irren 迷惑例句:Ich befinde mich v llig im Irrtum.我完全錯(cuò)了。Jeder Mensch kann sich irren.人都會(huì)犯錯(cuò)的。5. R cksicht nehmen = ber cksichtigen 考慮到例句:Wenn du auf der Stra e f hrst, musst du immer R cksicht auf die F g nger nehmen.開車的時(shí)候,一定要注意街上的行人。In diesem Falle m ssen wir die besondere Situation ber cksichtigen.在這件事上我們必須得考慮下特殊情況。6. sich Gedanken machen = ber etw. nachdenken 思考例句:Wir sollen uns immer Gedanken ber die Ver nderung der Gesellschaft machen.我們應(yīng)該經(jīng)常思考這個(gè)社會(huì)變化。Nachdem ich den Film guckte, habe ich viel dar ber nachgedacht.在我看過這個(gè)電影之后,我思考了很多關(guān)于他的事。1.直接轉(zhuǎn)換型如:gelingen das Gelingen (釋義:成功)2. 保留詞干型如:antworten die Antwort(釋義:回答)3. 元音換音型如:umziehen der Umzug(釋義:搬家)4. 詞干+e 型如:bitten die Bitte(釋義:請(qǐng)求)5. 詞干+ung型如: bersetzen die bersetzung(釋義:翻譯)6. -ieren變?yōu)椋?ung, -enz, -sion, -tion, -ur, -um如:sich spezialisieren die Spezialisierung 專長(zhǎng)diskutieren die Diskussion 討論reagieren die Reaktion 反應(yīng)tendieren die Tendenz 趨向studieren das Studium 學(xué)習(xí)reparieren die Reparatur 修理