解放軍文職招聘考試按揭市場-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間:2017-08-22 20:14:13我國律師行在按揭市場中的作用及銀行風險的防范。根據(jù)我國目前房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀和全面開展樓宇按揭業(yè)務的現(xiàn)狀,我們認為內(nèi)地銀行在開展樓宇按揭業(yè)務時,應將銀行業(yè)務以外的其他環(huán)節(jié)剝離出來,以效益為中心,一心一意辦銀行,剝離出來的環(huán)節(jié)應主要由律師行辦理。內(nèi)地律師行可在下列方面開展業(yè)務:(1)在一級市場的業(yè)務①審查開發(fā)商的主體資格,受銀行委托與開發(fā)商簽訂《委托購房抵押貸款協(xié)議書》;②辦理房產(chǎn)抵押或者將《購房合約》、《房地產(chǎn)預售契約》的權益抵押備案或抵押登記;③、審查購房者的主體資格,受銀行的委托與之簽訂《委托購房抵押貸款合同》;④代辦合同公證和抵押登記備案;⑤代辦保險;⑥開設特別帳戶,在有關合同文件簽署后通知銀行劃款于該特別帳戶,以協(xié)助借款人完成該貸款的指定用途;⑦在開發(fā)商、購房者違約的情況下受銀行委托,用適當?shù)姆墒侄伪U香y行的合法權益。(2)在二級市場的業(yè)務①作為見證方,見證或代簽房地產(chǎn)買賣合同,及保證雙方交易的合法性和有效性。②在買方必須抵押貸款時,賣方在沒有收到售房款的情況下,應必須將房產(chǎn)證同意變更到買方名下,以便買方申請抵押貸款。律師行此時的作用是:a.辦理變更手續(xù),將房產(chǎn)證名稱變更為買方;b.進行他項權利登記,將房產(chǎn)抵押給供樓銀行;c.將房產(chǎn)證或他項權利證交給貸款銀行或者銀行保存;d.在銀行取得他項權利證后,保證賣方將房產(chǎn)交給買方;代買方將銀行抵押貸款交給賣方以完成交易。③設立專項帳戶,以便代買方支付各種首期購房款訂金,交易擁金及其他費用督促交易各方履約,協(xié)助有關方面追究違約方的經(jīng)濟責任和法律責任。
解放軍文職招聘考試非法行醫(yī)罪-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間:2017-09-21 21:39:32非法行醫(yī)罪第三百三十六條 未取得醫(yī)生執(zhí)業(yè)資格的人非法行醫(yī),情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;嚴重損害就診人身體健康的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;造成就診人死亡的,處十年以上有期徒刑,并處罰金。1.行為主體: 未取得醫(yī)生執(zhí)業(yè)資格的人 。本罪屬于消極的身份犯。已經(jīng)取得醫(yī)生執(zhí)業(yè)資格的人行醫(yī)的,即使沒有辦理其他有關手續(xù),也不成立本罪;但是,具有醫(yī)生執(zhí)業(yè)資格的人,教唆或者幫助沒有取得醫(yī)生執(zhí)業(yè)資格的人非法行醫(yī)的,成立非法行醫(yī)罪的共犯(教唆犯或幫助犯)。具有下列情形之一的,屬于 未取得醫(yī)生執(zhí)業(yè)資格的人非法行醫(yī) :(1)未取得或者以非法手段取得醫(yī)師資格從事醫(yī)療活動的;(2)個人未取得《醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證》開辦醫(yī)療機構的;(3)被依法吊銷醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書期間從事醫(yī)療活動的;(4)未取得鄉(xiāng)村醫(yī)生執(zhí)業(yè)證書,從事醫(yī)療活動的;(5)家庭接生員實施家庭接生以外的醫(yī)療行為的。2.行為內(nèi)容:非法行醫(yī),即非法從事診斷、治療、醫(yī)務護理工作,屬于典型的職業(yè)犯(不管非法行醫(yī)的時間多長,只能認定為一罪)。不符合行醫(yī)特征的行為,不成立非法行醫(yī)罪,應視性質(zhì)與情節(jié)認定為其他犯罪:(1)組織、利用會道門、邪教組織、利用迷信致人死亡罪。(2)賣假藥、劣藥或者以行醫(yī)為名采取非法手段取得他人財物的,認定為詐騙、盜竊、生產(chǎn)、銷售假藥、生產(chǎn)、銷售劣藥等罪。(3)不具有醫(yī)生執(zhí)業(yè)資格的人,沒有反復、繼續(xù)實施的意思,偶然為特定人醫(yī)治疾病的,不成立非法行醫(yī)罪。例如,某醫(yī)院護士甲,沒有醫(yī)生執(zhí)業(yè)資格,但答應同事乙的請求,商定以1500元為乙之子丙戒除毒癮。甲在沒有對丙進行必要的體格檢查和并不了解其毒癮程度的情況下,便照搬其利用工作之便抄下來的一張戒毒處方為丙戒毒。在對丙使用大劑量藥品時,丙出現(xiàn)不良反應,后經(jīng)送醫(yī)院搶救無效死亡。甲雖然沒有醫(yī)生執(zhí)業(yè)資格,但他并沒有反復、繼續(xù)私自為他人戒毒的意思,客觀上也沒有反復實施這種行為,故不能認定甲在非法從事醫(yī)療業(yè)務,因而不構成非法行醫(yī)罪。對于甲的行為應認定為過失致人死亡罪。3.被害人的承諾不阻卻非法行醫(yī)的違法性。4.主觀方面是故意,不要求營利的目的(職業(yè)犯)。但非法行醫(yī)過失導致患者死亡的,成立結果加重犯。