解放軍文職招聘考試土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同公證書-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間：2017-11-2416:46:08土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同公證書（）ХХ字第ХХ號茲證明出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）ХХХХ的法定代表人（或法定代表人的代理人）ХХХХ與受讓方ХХХХ的法定代表人（或法定代表人的代理人）ХХ于Х年Х月Х日，在ХХ（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《ХХХХ合同》。經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實；合同內(nèi)容符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《ХХХХ》（相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。中國人民共和國ХХ省ХХ市（縣）公證處公證員（簽名）ХХ年Х月Х日注：1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)寫明其姓名、性別、出生年月日、身份證號碼、住址；2、如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中在我的面前一句不寫。

解放軍文職招聘考試保險合同的當(dāng)事人和關(guān)系人-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間：2017-10-0720:35:53（一）保險合同的當(dāng)事人：投保人和保險人投保人，是指與保險人訂立保險合同，并按照合同約定負(fù)有支付保險費義務(wù)的人。保險人是指與投保人訂立保險合同，并按照合同約定承擔(dān)賠償或者給付保險金責(zé)任的保險公司。（二）保險合同的關(guān)系人：被保險人和受益人1.被保險人：其財產(chǎn)或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權(quán)的人。（1）投保人可以為被保險人；人身保險的被保險人只能是自然人。（2）以死亡為給付保險金條件的人身保險①投保人不得為無民事行為能力人投保以死亡為給付保險金條件的人身保險，保險人也不得承保；父母為其未成年子女投保的人身保險，不受此限。②以死亡為給付保險金條件的合同，未經(jīng)被保險人同意并認(rèn)可保險金額的，保險合同無效；父母為其未成年子女投保的人身保險，不受此限。③按照以死亡為給付保險金條件的合同所簽發(fā)的保險單，未經(jīng)被保險人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押。（父母為其未成年子女投保的人身保險亦受此限制）2.受益人（1）受益人由被保險人或者投保人指定；投保人指定受益人時必須經(jīng)被保險人同意，投保人變更受益人時也必須經(jīng)被保險人同意。（2）投保人、被保險人可以為受益人；已經(jīng)死亡的人不得作為受益人，胎兒作為受益人應(yīng)以活著出生為限。（3）受益人為數(shù)人的，被保險人或者投保人可以確定受益順序和受益份額；未確定受益份額的，受益人按照相等份額享有受益權(quán)。（4）受益人故意造成被保險人死亡、傷殘、疾病的，或者故意殺害被保險人未遂的，該受益人喪失受益權(quán)。（5）保險金的繼承被保險人死亡后，有下列情形之一的，保險金作為被保險人的遺產(chǎn)，由保險人依照《繼承法》的規(guī)定履行給付保險金的義務(wù)：①沒有指定受益人，或者受益人指定不明無法確定的；②受益人先于被保險人死亡，沒有其他受益人的；③受益人依法喪失受益權(quán)或者放棄受益權(quán)，沒有其他受益人的。

解放軍文職招聘考試2017公共基礎(chǔ)知識復(fù)習(xí)資料:行政合同-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間：2017-07-2019:37:59行政合同常見的種類有:政府特許經(jīng)營權(quán)協(xié)議、土地房屋征收征用補償協(xié)議、政府采購協(xié)議、農(nóng)村土地承包經(jīng)營協(xié)議，公益事業(yè)建設(shè)投資協(xié)議等。而在我們的考試中，行政合同經(jīng)常會跟民事合同結(jié)合在一起考，問你以下合同到底是屬于行政合同，還是屬于民事合同。所以我們著重來講解行政合同和民事合同的區(qū)別點。與民事合同相比，行政合同有以下幾個不同點。第一：簽訂合同目的不同。行政合同和民事合同最大的區(qū)別點就在于簽訂的目的不同。行政合同一定是為了實現(xiàn)公共利益或者是行政管理目標(biāo)。而民事合同不是為了實現(xiàn)公共利益。第二：主體要素不一樣。行政合同的一方主體必須是行政機關(guān)。與普通的民事合同不同，行政合同不可能發(fā)生在公民，法人或者其他組織之間。在行政合同中，合同雙方的主體地位是不完全平等的，二是管理和被管理關(guān)系。行政主體始終處于主導(dǎo)地位。第三：意思要素不平等。行政主體與行政相對人簽訂行政合同必須經(jīng)過協(xié)商，意思表示一致。當(dāng)然，行政合同的簽訂方式是平等協(xié)商，但是撤銷，變更和解除主要取決于行政機關(guān)的單方意志。行政合同的雙方方式認(rèn)并不是出于完全平等的法律地位。相反，行政機關(guān)可以根據(jù)國家行政管理的需要，單方依法變更或者解除，而作為另一方當(dāng)事人的公民或者法人或其他組織則只能被動的接受。因為行政機關(guān)是為了國家和社會的公共利益。當(dāng)然，行政機關(guān)要單方面解除，必須具有職權(quán)和法律的合理依據(jù)，并遵循合法，合理，公平原則的支配。

某百貨公司訴某建化公司合同糾紛案-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間：2017-08-1019:49:38*某建化公司（供方）與某五金廠（需方）簽訂一份購銷6000噸鋼材的合同，約定單價每噸1520元，總貨款91.20萬元。合同簽定后，某五金廠到某百貨公司聯(lián)系推銷鋼材，與百貨公司簽訂200噸鋼材的購銷合同，單價上浮為每噸1620元。合同簽訂后，百貨公司派員攜帶25萬元的特種轉(zhuǎn)帳支票，隨五金廠的業(yè)務(wù)員到建化公司，要求其發(fā)運200噸鋼材。建化公司則以百貨公司所攜帶的預(yù)付款不足為由，拒絕發(fā)貨。后經(jīng)協(xié)商，建化公司同意發(fā)貨，但提出要將預(yù)付款先進(jìn)帳戶后才能發(fā)貨并結(jié)算。當(dāng)百貨公司到銀行辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)時，銀行以百貨公司與建化公司之間沒有直接的合同關(guān)系而不同意轉(zhuǎn)收支票款。于是，百貨公司便在特種轉(zhuǎn)帳支票上寫上代五金廠付鋼材款25萬元后，銀行方同意將預(yù)付款轉(zhuǎn)至建化公司的帳戶。款進(jìn)帳戶后，建化公司仍以預(yù)付款不足為由拒絕交貨，要求再付20萬元。經(jīng)交涉未成，百貨公司以建化公司為被告提起訴訟，請求退回貨款。試分析該案所涉及的民事法律關(guān)系。*本案存在兩個民事法律關(guān)系：一個是建化公司作為供方與五金廠作為需方簽訂的購銷合同，另一個是五金廠與百貨公司簽訂的購銷合同。這兩份合同相互獨立，但又由于具有同一的標(biāo)的物而存在聯(lián)系，尤其是后一合同的需方直接向前一合同的供方支付貨款，使三方當(dāng)事人之間的法律關(guān)系看起來更為復(fù)雜。*通過對本案這兩個民事法律關(guān)系三要素的分析，我們發(fā)現(xiàn)建化公司與百貨公司之間沒有直接的法律關(guān)系，因此也不存在民事權(quán)利義務(wù)的爭議，當(dāng)然不可能成為該案的原告與被告，因此建化公司成為該案的被告是不適格的，百貨公司只能將與其直接發(fā)生法律關(guān)系的五金廠作為被告。至于建化公司，五金廠可以將其作為被告另案起訴，或考慮建化公司作為貨款的直接接收方，不供貨又不退款造成了這次糾紛，本案的處理結(jié)果與其有法律上的利害關(guān)系，可以作為第三人參加訴訟。