解放軍文職招聘考試屬地管理關(guān)系-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間：2017-08-23 10:31:01屬地管理關(guān)系屬地管理關(guān)系是現(xiàn)在改革過程當(dāng)中改革不到位所形成的一種奇特的過渡的現(xiàn)象?，F(xiàn)在有幾個(gè)是屬地管理的，治安、醫(yī)療保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)這件事完全屬地化可能也很難做到，現(xiàn)在的實(shí)際做法看病然后單位報(bào)銷，單位再和醫(yī)保中心去結(jié)算，如果改革到位了以后，可能直接和醫(yī)保中心發(fā)生關(guān)系，和單位無關(guān)。但是現(xiàn)在和單位有關(guān)怎么辦呢？要做這件事的時(shí)候，就得召集屬地內(nèi)的單位來開會(huì)，比如東城區(qū)大概省部級(jí)的機(jī)構(gòu)40多家，要開這個(gè)會(huì)的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)低行政級(jí)別的機(jī)關(guān)給高行政級(jí)別的行政機(jī)關(guān)發(fā)下行文，這也是一種特例。怎么解決？就是便函。便函就是白紙加公章，把事說清楚就可以了。有一年東城區(qū)召開醫(yī)保工作會(huì)議，請(qǐng)下列單位的負(fù)責(zé)人出席，包括市屬的、中央直屬的這些機(jī)構(gòu)，涉及到工作的負(fù)責(zé)人來參加會(huì)議。將來逐步到位了，屬地化的事情就可以通過報(bào)紙公開宣傳，直接和屬地內(nèi)的居民發(fā)生關(guān)系，不通過行政組織。發(fā)達(dá)國(guó)家都是這種做法，我們現(xiàn)在在改革過程當(dāng)中有一些問題比較復(fù)雜，借助玉行政關(guān)系來推行、來實(shí)施，這也是過渡當(dāng)中的一個(gè)問題。解決的辦法就是便函。（八）不相關(guān)聯(lián)關(guān)系不相關(guān)聯(lián)關(guān)系就是什么關(guān)系都沒有。不相關(guān)聯(lián)關(guān)系采取的辦法就是便函，或者是函。如果我們要向企業(yè)了解一些情況，和我們相關(guān)的一些情況，就是用函，我既不是你的上級(jí)，也不是你的業(yè)務(wù)指導(dǎo)機(jī)關(guān)，我要了解一些情況的話，就用函或者便函。
解放軍文職招聘考試土地管理法-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間：2017-08-21 12:15:161、建設(shè)用地包括住宅用地、公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。本章中的建筑物主要是指住宅、寫字樓、廠房等。構(gòu)筑物主要是指不具有居住或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)功能的人工建造物，比如道路、橋梁、隧道、水池、水塔、紀(jì)念碑等；附屬設(shè)施主要是指附屬于建筑物、構(gòu)筑物的一些設(shè)施。2、建設(shè)用地使用權(quán)的標(biāo)的與內(nèi)容建設(shè)用地使用權(quán)的標(biāo)的為國(guó)有土地，若集體所有土地上要設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，須依本法第42條之規(guī)定進(jìn)行征收，將集體土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有，才能再依本章之規(guī)定設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)包括 占有、使用、收益 三項(xiàng)。3、建設(shè)用地使用權(quán)的分層設(shè)立（1）建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。因此，本法第38條第4項(xiàng)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)出讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定建設(shè)物、構(gòu)筑物以及附屬設(shè)施占用的空間范圍。（2）在土地分層出讓的情況下，不同層次的建設(shè)用地使用權(quán)人之間應(yīng)當(dāng)適用相鄰關(guān)系的規(guī)定。如果建設(shè)用地使用權(quán)人一方需要利用另一方的建設(shè)用地，同樣可以通過設(shè)定地役權(quán)來解決?？傊?，物權(quán)法所有適用于 橫向 不動(dòng)產(chǎn)之間的相鄰關(guān)系和地役權(quán)等規(guī)定都適用于 縱向 不動(dòng)產(chǎn)之間。4、建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立方式建設(shè)用地使用權(quán)出讓的方式主要有兩種：有償出讓和無償劃撥。（1）有償出讓的方式主要包括拍賣、招標(biāo)和協(xié)議等。物權(quán)法沒有對(duì)現(xiàn)實(shí)中存在的公開競(jìng)價(jià)的方式一一列舉，但這并不表明出讓土地時(shí)不能采取掛牌或者其他公開競(jìng)價(jià)的方式。（2）劃撥是無償取得建設(shè)用地使用權(quán)的一種方式，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在建設(shè)用地使用權(quán)人繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將建設(shè)用地使用權(quán)無償交付給建設(shè)用地使用權(quán)人使用的行為。劃撥土地沒有期限的規(guī)定。5、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（1）以出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，不論是何種方式，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。建設(shè)用地使用權(quán)合同屬于民事合同，屬于國(guó)家以民事主體的身份與其他主體從事的交易行為。（2）欠缺合同條款的法律效果。第138條第2款關(guān)于合同內(nèi)容的規(guī)定是任意性條款，如果當(dāng)事人對(duì)其中部分條款未進(jìn)行約定或約定不明確的，則應(yīng)依《合同法》第61、62條合同的解釋規(guī)則進(jìn)行解釋補(bǔ)充，而不能宣告合同無效或不成立。（3）法律沒有規(guī)定出讓合同一般包括責(zé)令用地人限期開發(fā)土地的規(guī)定。6、建設(shè)用地使用權(quán)登記設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)適用登記生效的原則，經(jīng)登記生效。注意出讓合同的生效與登記的關(guān)系。合同與登記同為建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立的要件，只有生效合同，而無登記的，物權(quán)雖不設(shè)立，但合同仍然有效，當(dāng)事人可依合同要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
2018年解放軍文職招聘考試——管理與服務(wù)70-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間：2018-04-25 15:25:506．當(dāng)人們認(rèn)為自己的報(bào)酬與勞動(dòng)之比，與他人的報(bào)酬與勞動(dòng)之比是相等的，這時(shí)就會(huì)有較大的激勵(lì)作用，這種理論稱為（ C）。A.雙因素理論 B.效用理論 C.公平理論 D.強(qiáng)化理論7．根據(jù)生命周期理論，當(dāng)下屬的成熟度處于不成熟階段應(yīng)采取的領(lǐng)導(dǎo)方式是（ A）。A.低關(guān)系高工作 B.命令式 C.參與式 D.低工作低關(guān)系8．如果你是公司的總經(jīng)理，發(fā)現(xiàn)公司存在許多小團(tuán)體時(shí)，你的態(tài)度是（ D）。A.立即宣布這些小團(tuán)體為非法，予以取締B.深入調(diào)查，找出小團(tuán)體的領(lǐng)導(dǎo)人，向他們提出警告，不要再搞小團(tuán)體C.只要小團(tuán)體的存在不影響公司的正常運(yùn)行，可以對(duì)其不聞不問，聽之任之D.正視小團(tuán)體的客觀存在性，允許乃至鼓勵(lì)其存在，對(duì)其行為加以積極引導(dǎo)9．下列關(guān)于 有效的管理沖突 敘述，不正確的是（ B）。A.對(duì)工作中的協(xié)調(diào)問題不斷的進(jìn)行修正，努力避免因日?，嵤庐a(chǎn)生沖突B.采取回避和平息的策略，盡量避免沖突的產(chǎn)生C.為了得到好的策略和解決方法，管理者應(yīng)維持團(tuán)體間的建設(shè)性沖突，以迫使管理者面對(duì)過去一直忽略的問題，并導(dǎo)致革新D.管理者應(yīng)密切注意激勵(lì)措施引起的 輸贏 沖突。在很多情形下，組織的激勵(lì)制度誘使組織成員之間發(fā)生沖突10．（ C）不是亞洲四小龍的企業(yè)管理特色？A.重視企業(yè)文化建設(shè) B.日本式?jīng)Q策 C.家族式 D.重視培養(yǎng)人才
